【作業実績】入間市｜空き家になったゴミ屋敷の残置物撤去を行いました
入間市にある戸建住宅にて、空き家となって数年放置されていたゴミ屋敷の残置物撤去をご依頼いただきました。
相続後の売却に向け、
「まずは家の中を空にして、内見できる状態に戻したい」
というご相談です。
室内の物量は多く、長期間放置されていたため臭気やカビも発生していましたが、プロのチームで徹底的に原状回復を行いました。
作業前の状況
今回ご依頼いただいた入間市の戸建ては、長期間空き家となっていた影響で生活動線のほとんどが塞がれている状態でした。
部屋ごとに状況が異なり、家屋全体として相当量の残置物が蓄積していたため、まずは「安全に歩ける導線の確保」から作業計画を立てる必要がありました。
玄関まわり
玄関に入った直後から、
・段ボール
・掃除器具
・日用品の入ったビニール袋
・雑誌類や小物
が折り重なるように堆積しており、足の踏み場がない状態でした。
特に玄関は唯一の出入口であるため、搬出作業時の安全を考え、慎重に仕分けと袋詰めを進める必要がありました。
リビング（居室）
テレビ・オーディオ機器・収納ケース・雑誌・衣類・書類など、生活用品が床一面に広がり、
腰の高さまで物が積み上がっている箇所もある状況でした。
棚や押入れ内にも大量の物が残されており、
「破損している物・湿気で劣化している物・可燃物・不燃物」
が混在していたため、丁寧な分別が求められる状態でした。
キッチン
キッチンは最も物量が多く、
・食品トレー
・プラスチック容器
・段ボール
・ビニール袋
・調理器具・鍋・皿
が広範囲に積み重なり、シンクや調理スペースが完全に埋まっている状態。
さらに長期間の湿気・油汚れの蓄積により、
・悪臭
・害虫リスク
も懸念され、迅速かつ衛生的な処理が必要な状況でした。
洗面所・脱衣所
衣類・タオル・洗剤類・プラスチック容器・洗面小物が床全体に乱雑に散乱。
洗面台内部にも多数の物が詰め込まれており、
洗面台のボウル部分が完全に物置化していました。
湿気の多い空間のため、カビの発生や腐食も見られました。
浴室
浴室にも衣類や洗面容器が持ち込まれ、浴槽内にも残置物がそのまま放置されていました。
床タイルには汚れとカビが広がっており、通常の入浴利用は不可能な状態。
清掃や設備点検を行うためにも、一度すべてを空にする必要がありました。
和室（奥の部屋）
段ボール・家電・衣類・雑誌などが大量に残され、
障子が破損している箇所もあり、自然光が入りにくい状態でした。
窓際にも収納用品や段ボールが積まれていたため、
換気ができず湿気がこもりやすい環境になっていました。
作業内容
今回は売却に向けて「室内を空にし、清掃できる状態へ戻す」ことが目的。
以下の手順で進めました。
① 仕分け・袋詰め作業
可燃・不燃・資源・危険物などに細かく分別。
長年使われていない家財も多く、慎重に確認しながら袋詰めを行いました。
② 家具・大型家電の搬出
劣化した家具や本棚、布団、家電類をすべて搬出。
搬出導線が狭いため、傷をつけないよう丁寧に運び出します。
③ キッチン・洗面・浴室まわりの撤去
油汚れやカビが進行していたため、可動物はすべて撤去。
排水口まわりも詰まりがないか確認しました。
④ 最終清掃
掃き掃除・簡易拭き掃除まで実施し、
「売却査定が入れる状態」へ整えました。
作業後の状態
数日間にわたる仕分け・搬出作業を経て、室内の残置物はすべて撤去され、
家全体が「空き家として次の活用に進めるレベル」に整いました。
各部屋が本来の形を取り戻し、換気・点検・売却準備がスムーズに進められる状態になっています。
外観まわり
作業後は屋外にまで溢れていた荷物が完全に撤去され、
・通路の安全確保
・車両の搬入搬出がスムーズ
・敷地全体の見通し改善
が実現しました。
玄関までのアプローチも遮る物がなくなり、建物としての印象が大きく改善しています。
浴室
作業前は浴槽内・床・排水まわりに物が散乱し、利用できない状態でしたが、
残置物の完全撤去により、浴室本来の形状がはっきり見えるようになりました。
床の汚れやカビも露わになり、
・リフォームの必要箇所
・修繕すべきポイント
が確認できる状態になったことで、今後の改修計画が立てやすくなっています。
和室（1部屋目）
大量の家具・衣類・紙類が散乱していた和室は、
畳が全面見える状態にまでスッキリと原状回復。
押入れ内部も空っぽになり、
・通気性の確保
・カビ・湿気の把握
・畳の張り替え検討
など、次のステップに進めるようになりました。
部屋全体の見通しも良くなり、売却査定時にも印象が大幅に改善します。
和室（2部屋目）
こちらの部屋もすべての家財を撤去し、
・押入れ
・床
・壁面
が完全に露出する状態に。
特に押入れ内部は整理しづらい場所ですが、不要物がなくなることで、
建具の状態確認や湿気ダメージのチェックが可能になりました。
カーペット敷きのお部屋
床一面に広がっていた荷物や段ボールがなくなり、
カーペットが全面見えるほどにクリアな空間へ。
家具の痕跡や汚れなど、これまで確認できなかった部分も可視化され、必要に応じて張り替え・クリーニングを行える状態です。
自然光も入りやすくなり、室内の雰囲気が大きく改善しました。
今回の作業ポイント
空き家 × ゴミ屋敷は“早期対処”がとても重要
今回の現場のように、空き家状態で長期間放置された住宅は、内部の状況が急速に悪化しやすい特徴があります。
特に以下の 3つの二次トラブル はよく起こります。
① 湿気とカビの進行
人の出入りがなく換気されない空き家は、湿度がこもりやすく、
・衣類や紙類が湿気を吸収
・押入れ・畳・壁面にカビが発生
・室内全体にカビ臭が定着
といった悪影響が広範囲に広がります。
カビが進行すると、撤去だけでなく「修繕や張替え」が必要になるケースもあり、費用が跳ね上がることも珍しくありません。
② 害虫・小動物の発生
食品ゴミや段ボールが放置されていると、
・ゴキブリ
・ハエ類
・ネズミ
などが住み着き、繁殖してしまうことがあります。
害虫が発生すると、
・フン害
・噛み跡による壁や配線ダメージ
・悪臭の強化
にもつながり、建物の価値が大きく下がってしまいます。
③ 建材の劣化・腐食
湿気や害虫の影響が重なると、
・畳の腐れ
・床下の湿気による歪み
・壁紙の剥がれ
・木材のカビによる劣化
などが発生しやすくなります。
「物が多くて床が見えない」状態だと、家の傷みに気づけないため、早期の残置物撤去はリスク回避に直結します。
AGEグループは“残置物撤去 → 清掃 → 売却”までワンストップ対応
今回のような空き家片付けは、「物を捨てる」だけでは終わりません。
その後どう活用するかまで考えると、次の準備が必要になります。
当社では以下を まとめて対応 できます。
① 残置物撤去
家電・家具・生活ゴミ・紙類や衣類まで徹底的に仕分けし、安全に搬出します。
他社が断る大量物量の片付けも対応可能です。
② 室内清掃・簡易リセット
空き家特有のホコリ・汚れ・臭いを取り除き、
売却査定が入れる状態まで整えます。
水回り・床・押入れ・サッシなども点検しながら作業します。
③ 不動産会社との連携
片付け後すぐに動けるよう、
・売却見積もり
・リフォーム相談
・解体の検討
など、地域の不動産会社さまと連携してスムーズに進行できます。
空き家所有者さまにとって、
「誰に何を頼めばいいかわからない」
という不安が大きいですが、当社にお任せいただければ 窓口ひとつで完結 できます。
④ 売却までの最短ルートを提案
現場ごとに建物の状態は異なるため、
・不要物撤去だけで売却できるケース
・一部リフォームが必要なケース
・解体して土地売却したほうが良いケース
などを、経験豊富なスタッフが見極めてご提案します。
依頼者さまの状況（相続・転居・管理負担など）に合わせ、
最小コストでゴールに到達する道筋 を一緒に作ります。
入間市で空き家・ゴミ屋敷の片付けなら AGEグループへ
空き家の放置は、劣化・臭気・害虫発生など、時間が経つほど問題が大きくなります。
「どこから手をつけていいかわからない…」そんな時こそ、私たち専門業者にお任せください。
AGEグループが選ばれる理由
- 秘密厳守の徹底対応
- 最短即日で訪問可能
- 女性スタッフ在籍で安心
- LINEで写真を送るだけの簡単見積もり
- 大量物量・他社が断る案件も対応可能
さらに、片付け後の
残置物撤去 → 清掃 → 買取相談 → 解体 → 売却サポート
までワンストップで対応できるのが私たちの強みです。
入間市で空き家の片付け・ゴミ屋敷清掃でお困りなら、
まずはお気軽にご相談ください。
“片付けの不安”を、必ず“安心”に変えてみせます。
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